Vés al contingut

Formulari de cerca

Ajuntament de
Cerdanyola

  • Ajuntament
    • Estructura Organitzativa
    • Alcalde
    • Consistori
    • Grups Municipals
    • Organigrama
    • Personal Eventual
    • Recursos Humans
    • Acció de Govern
    • Ple Municipal
    • Junta de Govern
    • Comissions
    • Planificació Estratègica
    • Bon Govern
    • Avaluació de la Transparència
    • Informació Municipal
    • Informació Administrativa
    • Informació Econòmica
    • Reglaments i ordenances
    • Plans i programes municipals
    • Comunicació i Premsa
    • Transparència
    • Informació Institucional i Organitzativa
    • Acció de Govern i Normativa
    • Gestió Econòmica
    • Contractes, Convenis i Subvencions
    • Participació
    • Ètica i Integritat
    • Retiment de Comptes
    • Accés a Informació Pública
    • Dades Obertes
    • Catàleg de Serveis i Tràmits
  • Serveis
    • Participació ciutadana
    • Atenció a la Ciutadania
    • Informació al Consumidor
    • Turisme
    • Joventut
    • Infància
    • Comunicació
    • Acció Social
    • Habitatge
    • Cultura
    • Esports
    • Educació
    • Treball
    • Comerç i Mercats
    • Promoció Empresarial
    • Mobilitat
    • Urbanisme
    • Arxiu Municipal
  • La ciutat

    • CERDANYOLA DEL VALLÈS

      Una ciutat privilegiada. Universitària, acollidora, dinàmica, humana, amb més de 1.000 anys d'història

      +


    • L'OBSERVATORI DE LA CIUTAT

      Totes les dades de la ciutat a disposició teva

      +


    AGENDA

    • Del 03/07/2025 al 26/07/2025

      Cerdanyola Menuda 2025

    • Del 02/07/2025 al 25/07/2025

      Nits d'Estiu Jove 2025

    • Del 30/06/2025 al 27/07/2025

      L'Estiu és gran 2025

    • Del 28/06/2025 al 31/08/2025

      Patis oberts temporada d'estiu

    • Del 20/06/2025 al 14/09/2025

      Jocs d'aigua del Parc Cordelles

    • Del 02/06/2025 al 30/09/2025

      Refugis climàtics a Cerdanyola

    • Del 24/05/2025 al 31/07/2025

      Exposició 'Lliçons per al present: Rotspanier, treballadors forçats espanyols durant la II Guerra Mundial'

    • Del 23/03/2025 al 19/12/2025

      Exposició 'Segur que tomba: Moviments i accions de lluita antifranquista (1960-1975)'


    ACTUALITAT

    • Cerdanyola activa un pla de xoc de neteja intensiva fins a finals d’agost
    • Fidels a la cita amb les havaneres
    • Cerdanyola reactiva la campanya ‘Jo no soc un trasto’
    • El cinema a la fresca tanca el Cerdanyola Menuda amb tres nits de pel·lícula
    • Cerdanyola se suma a la campanya d’estiu del Banc de Sang amb quatre jornades de donació
    • Els jocs d’aigua del parc Cordelles romandran tancats temporalment per una avaria
    • Torna el Festival Cerdanyola Menuda amb més activitats i l’energia d’El Pot Petit
    • Cerdanyola posa en marxa la temporada d’estiu dels Patis Oberts
    • GUIA DE LA CIUTAT
    • Agenda
    • Actualitat
    • Telèfons i Adreces
    • Farmàcies
    • Transport Urbà
    • Com Arribar-hi
    • Informació Geogràfica
    • Entitats
    • Equipaments
    • Mercats Municipals
    • Webs Municipals
  • Tràmits
  • Contacte

Ajuntament de Cerdanyola del Vallès

935 808 888
  • Ajuntament
    • Estructura Organitzativa
    • Alcalde
    • Consistori
    • Grups Municipals
    • Organigrama
    • Personal Eventual
    • Recursos Humans
    • Acció de Govern
    • Ple Municipal
    • Junta de Govern
    • Comissions
    • Planificació Estratègica
    • Bon Govern
    • Avaluació de la Transparència
    • Informació Municipal
    • Informació Administrativa
    • Informació Econòmica
    • Reglaments i ordenances
    • Plans i programes municipals
    • Comunicació i Premsa
    • Transparència
    • Informació Institucional i Organitzativa
    • Acció de Govern i Normativa
    • Gestió Econòmica
    • Contractes, Convenis i Subvencions
    • Participació
    • Ètica i Integritat
    • Retiment de Comptes
    • Accés a Informació Pública
    • Dades Obertes
    • Catàleg de Serveis i Tràmits
  • Serveis
    • Participació ciutadana
    • Atenció a la Ciutadania
    • Informació al Consumidor
    • Turisme
    • Joventut
    • Infància
    • Comunicació
    • Acció Social
    • Habitatge
    • Cultura
    • Esports
    • Educació
    • Treball
    • Comerç i Mercats
    • Promoció Empresarial
    • Mobilitat
    • Urbanisme
    • Arxiu Municipal
  • La ciutat

    • CERDANYOLA DEL VALLÈS

      Una ciutat privilegiada. Universitària, acollidora, dinàmica, humana, amb més de 1.000 anys d'història

      +


    • L'OBSERVATORI DE LA CIUTAT

      Totes les dades de la ciutat a disposició teva

      +


    AGENDA

    • Del 03/07/2025 al 26/07/2025

      Cerdanyola Menuda 2025

    • Del 02/07/2025 al 25/07/2025

      Nits d'Estiu Jove 2025

    • Del 30/06/2025 al 27/07/2025

      L'Estiu és gran 2025

    • Del 28/06/2025 al 31/08/2025

      Patis oberts temporada d'estiu

    • Del 20/06/2025 al 14/09/2025

      Jocs d'aigua del Parc Cordelles

    • Del 02/06/2025 al 30/09/2025

      Refugis climàtics a Cerdanyola

    • Del 24/05/2025 al 31/07/2025

      Exposició 'Lliçons per al present: Rotspanier, treballadors forçats espanyols durant la II Guerra Mundial'

    • Del 23/03/2025 al 19/12/2025

      Exposició 'Segur que tomba: Moviments i accions de lluita antifranquista (1960-1975)'


    ACTUALITAT

    • Cerdanyola activa un pla de xoc de neteja intensiva fins a finals d’agost
    • Fidels a la cita amb les havaneres
    • Cerdanyola reactiva la campanya ‘Jo no soc un trasto’
    • El cinema a la fresca tanca el Cerdanyola Menuda amb tres nits de pel·lícula
    • Cerdanyola se suma a la campanya d’estiu del Banc de Sang amb quatre jornades de donació
    • Els jocs d’aigua del parc Cordelles romandran tancats temporalment per una avaria
    • Torna el Festival Cerdanyola Menuda amb més activitats i l’energia d’El Pot Petit
    • Cerdanyola posa en marxa la temporada d’estiu dels Patis Oberts
    • GUIA DE LA CIUTAT
    • Agenda
    • Actualitat
    • Telèfons i Adreces
    • Farmàcies
    • Transport Urbà
    • Com Arribar-hi
    • Informació Geogràfica
    • Entitats
    • Equipaments
    • Mercats Municipals
    • Webs Municipals
  • Tràmits
  • Contacte
Habitatge a Cerdanyola del Vallès

Habitatge

Esteu aquí

Inici / Habitatge

Busques un pis de lloguer?

  • Actualitat
  • Habitatge
  • Ajuts al Lloguer
  • Busques un pis de lloguer?
  • Tens un pis buit? T'ajudem a llogar-lo
  • Regulació dels Preus de Lloguer
  • Fons Públic d'Emancipació
  • Avals ICO per la compra d'habitatges
  • Índex de Referència del Preu de Lloguer
  • Habitatges Protecció Oficial
  • Tens deute de lloguer o hipoteca?
  • Perdua d'habitatge
  • Pobresa Energètica i Bo Social
  • Comunicació Condició Gran Tenidor
  • Principals Novetats de la Llei del Lloguer
  • Pla territorial sectorial del dret a l'habitatge i de solidaritat urbana
  • Pla Local d'Habitatge de Cerdanyola del Vallès
  • Ajuts Rehabilitació
  • Contacte
  • Inici
  • Actualitat
  • Ajuts al Lloguer
  • Busques un pis de lloguer?
  • Vols llogar el teu pis?
  • Habitatges Protecció Oficial
  • Avals ICO per la compra d'habitatges
  • Fons Públic d'Emancipació
  • Tens deute de lloguer o hipoteca?
  • Pérdua d'Habitatge
  • Regulació dels Preus de Lloguer
  • Índex de Referència del Preu de Lloguer
  • Pobresa Energètica i Bo Social
  • Comunicació Condició Gran Tenidor
  • Habitatges d'Emergència social i econòmica
  • Principals Novetats de la Llei del Lloguer
  • Pla Local d'Habitatge de Cerdanyola del Vallès
  • Pla territorial sectorial del dret a l'habitatge i de solidaritat urbana
  • Ajuts Rehabilitació
  • Contacte

Regulació del Lloguer d'Habitacions i de Temporada

El Govern ha aprovat avui un Decret llei que regula els arrendaments temporals i el lloguer d’habitacions. La norma, que conté també unes obligacions en matèria d’informació i un règim sancionador, respon a la necessitat urgent i inajornable de salvaguardar els drets de les persones arrendatàries i garantir l’efectiva i directa aplicació de les mesures que preveu la Llei estatal pel dret a l’habitatge respecte a la limitació dels preus del lloguer.

El Decret llei modifica diversos articles de la Llei catalana del dret a l’habitatge (18/2007) i, per evitar interpretacions interessades, concreta que el lloguer de temporada és aquell amb finalitats de lleure, vacances, recreatives o culturals (certàmens, congressos, fires, festivals, esdeveniments, etc.). Es consideren usos diferents dels d’habitatge i, per tant, no els és d’aplicació la contenció de rendes.

En canvi, delimita que l’arrendament d’habitatge per a finalitats professionals, laborals, d’estudis, d’atenció o assistència mèdica o d’altres anàlogues és lloguer destinat a cobrir necessitats d’habitatge permanent, tot i que amb una durada temporal. Aquests casos, doncs, estan sotmesos al règim de contenció de rendes i la resta de normativa sobre la renda (inclosa la prohibició de repercutir al llogater les despeses de gestió immobiliària i de formalització del contracte).

Per això, el Decret llei obliga que en tots els contractes de lloguer hagi de constar la causa o finalitat de l’arrendament. Si no es diu, es considerarà habitatge permanent.

Pel que fa a l’arrendament de l’habitatge per habitacions, la norma especifica que la suma de les rendes pactades en els diversos contractes de vigència simultània d’un habitatge ubicat en una zona de mercat residencial tensat no pot superar la renda màxima que li seria aplicable si es llogués com a habitatge unitari.

D’altra banda, introdueix una sèrie d’obligacions en matèria de publicitat i informació i un règim sancionador per a qui les incompleixi. D’aquesta manera, en els anuncis, les ofertes i els contractes de lloguers és obligatori informar sobre el preu de referència del lloguer que resulti del sistema d’índexs, la renda del darrer contracte vigent dels últims cinc anys i la condició de gran tenidor del propietari, si és el cas.

Pel que fa al règim sancionador, es considera infracció molt greu llogar l’habitatge per un preu que superi el 30% del màxim aplicable segons el règim de contenció de preus; infraccions greus llogar-lo per un preu superior d’entre el 10% i el 30%; no fer constar en el contracte la causa o finalitat de l’arrendament i repercutir en els arrendataris les despeses de gestió immobiliària, així com els de formalització del contracte; i és infracció lleu no fer constar la informació requerida en la publicitat, les ofertes o els contractes i llogar el pis per un preu que superi fins a un 10% el màxim aplicable en la contenció de rendes.

D’altra banda, la nova norma reforça la capacitat de la Generalitat d’augmentar el parc públic de lloguer amb dues mesures. Una, que l’Administració tingui dret preferent de compra sobre la transmissió d’habitatges en zones declarades de mercat residencial tensat. Aquest dret de tanteig i retracte s’exercirà en cas d’habitatges propietat d’un gran tenidor persona jurídica inscrita en el registre de grans tenidors d’habitatge, així com en el cas d’habitatges obtinguts en els processos d’execució hipotecària o mitjançant compensació del pagament del deute amb garantia hipotecària.

I dues, dotant de més múscul financer l’Institut Català del Sòl (Incasòl). En aquest cas, s’autoritza que rebaixi del 10% al 5% el percentatge de disponibilitat dels recursos de les fiances que s’han de mantenir per garantir l’efectivitat en el pagament de les cancel·lacions i les devolucions que hi pugui haver.

Per a més informació: https://web.gencat.cat/ca/actualitat/detall/Es-regula-el-lloguer-de-temp...

Decret Llei 6/2024, de 24 d'abril, de mesures urgents en matèria d'habitatge

Logo Cerdanyola del Vallès
  • Pl. Francesc Layret, s/n
  • 08290 Cerdanyola del Vallès,
  • Tel. 935 80 88 88

Segueix-nos a:

Subscriu-te al nostre butlletí

 
  • Inici
  • |
  • Avís legal
  • |
  • Protecció de dades
  • |
  • Mapa del lloc
  • |
  • Accessibilitat