La cèdula d’habitabilitat és un document administratiu que acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d’habitabilitat que preveu la normativa vigent i és apte per a ser destinat a residència de persones, sense perjudici que s’hi desenvolupin altres activitats autoritzades.
La cèdula s’anomena de segona ocupació si es refereix a habitatges usats o preexistents.

La cèdula d’habitabilitat és necessària per a transmetre un habitatge en venda, lloguer o cessió d’ús, en primera transmissió o en posteriors (llevat dels supòsits d’exoneració que preveu la normativa vigent). També és necessària per a donar-se d’alta dels serveis d’aigua, electricitat, gas, telecomunicacions i altres serveis.

Per obtenir més informació a la web de la Generalitat de Catalunya

El certificat d’eficiència energètica és el document expedit per un tècnic qualificat, on s’analitza l’eficàcia d’un edifici en relació al seu consum d’energia en unes condicions normals d’ús i ocupació.
El certificat inclou informació sobre la localització, les característiques energètiques, les instal•lacions tèrmiques i l’envolvent de l’edifici, així com també un conjunt de recomanacions i propostes per a millorar la classificació obtinguda.

A partir del certificat, l’administració expedeix una etiqueta de classificació energètica – semblant a la que disposen els electrodomèstics – que assigna a l’immoble una categoria, i que pot variar de la A a la G, essent la A la més eficient i la G la menys eficient.

Es un document obligatori per poder vendre o llogar un habitatge.
Té una vigència de 10 anys.