Els projectes d’urbanització i reparcel·lació del Centre Direccional són la continuació del planejament aprovat definitivament el desembre de 2020. La previsió és poder començar les obres d’urbanització durant l’any 2022 amb la primera fase d’obres: la urbanització dels carrers i l’ampliació del pont que connecta l’avinguda Serragalliners de Cerdanyola amb la UAB i que travessa per sobre l’AP-7.

El Centre Direccional tindrà una superfície de 408 hectàrees (73% de sòl públic). Més de 200 d’aquestes hectàrees es destinaran a zona verda urbana. El consorci impulsor que formen l’Incasòl i l’Ajuntament de Cerdanyola preveu la construcció de 5.733 nous habitatges, la meitat d’aquests de protecció oficial. La construcció es planteja a 10 anys vista.

El nou barri estarà connectat amb la ciutat i amb la Universitat Autònoma de Barcelona i quedarà limitat per l’AP-7, Collserola i la via verda.

El Centre Direccional també oferirà 140 hectàrees de sòl industrial i activitat econòmica. Per a l’alcalde de Cerdanyola, Carlos Cordón, el futur barri “és una joia estratègica que ens permetrà donar resposta al territori immediat i és una oportunitat de país” doncs el nou projecte contempla ampliar les parcel·les al voltant del Sincrotró. Cordón destaca que “busquem, especialment, empreses que siguin un pol d’atracció de la innovació  i el talent”.

El sostre comercial planejat finalment serà de 50.000 m2, se situarà a prop de l’estació de Renfe i vol integrar-se amb oficines (un model inspirat en l’Illa Diagonal a més petita escala). A canvi s’ha ampliat el sostre dedicat a petit comerç situat en plantes baixes de les futures promocions.