Informe previ de compatibilitat urbanística

tabs

Informació

Descripció
Document emès per l’Ajuntament segons la legislació vigent en matèria d’activitats (Llei 3/1998, de 27 de febrer, de la Intervenció Integral de l’Administració Ambiental - LIIAA). La seva aportació constitueix un requisit per a la sol·licitud d'autoritzacions i llicències ambientals. També és recomanable per a qualsevol activitat que pugui estar sotmesa a alguna restricció segons les ordenances municipals o segons les determinacions sobre usos admesos per la normativa urbanística.

Té per objecte certificar si l’ús que es pretén dur a terme en una determinada finca forma part dels usos permesos pel planejament vigent, tenint en compte tant la naturalesa de l’ús com la situació de l’activitat dins de l’edifici o finca. Si s’escau, pot emparar autoritzacions d'usos provisionals en construccions i instal·lacions en situació de fora d'ordenació, segons el marc jurídic dels articles 53, 54 i 102 del Text refós de la Llei d'urbanisme aprovat per Decret legislatiu 1/2005, de 26 de juliol.

Qui ho pot demanar?
El pot demanar qualsevol persona interessada per qüestions d’adquisició, venda o altre interès, en nom propi o en representació d’altri presentant la deguda acreditació.

On es pot tramitar?
A l'Oficina d’Atenció Ciutadana (OAC).

Com es pot demanar?
Presencialment. Cal emplenar i signar la sol·licitud i presentar-la al Registre General de l'Ajuntament (OAC).
Telemàticament. Clicar sobre el botó "Fer el tràmit Online" adjuntant el document de la sol·licitud.

Es pot realitzar consulta prèvia a través de la pàgina Web municipal, mitjançant correu electrònic o amb consulta presencial o telefònica a les dependències del Servei d’Urbanisme.

Pàgina web municipal: www.cerdanyola.cat/urbanisme
Adreça de correu electrònic: info.urbanisme@cerdanyola.cat

Telèfons del Servei d’Urbanisme:
Tel.: 93 580 88 88 ext.: 3560
Tel.: 93 591 41 22
Fax: 93 580 16 60

Documentació

Formulari de sol·licitud.
Plànol d’emplaçament o fitxa obtinguts mitjançant consulta de la pàgina Web del Cadastre.
Memòria descriptiva de l’activitat.
Plànols descriptius de la ubicació de l’activitat dins el conjunt de l’edifici.
Fotocòpies del DNI de la persona autoritzant i de la persona autoritzada. Caldrà exhibir el DNI original de la persona autoritzada.

Taxa o Preu públic
D'acord amb la normativa fiscal.

Tramitació on-line

Pas 1: Baixar els models de sol·licitud
Els models de sol·licitud son documents en pdf específics per al tràmit en qüestió, que es poden omplir electrònicament (sense necessitat d’imprimir cap document).
Aquests pdf s’han de guardar al disc dur del seu pc, emplenar-los i guardar-los, i al pas 4 adjuntar-los a la instància electrònica. En alguns casos cal presentar altra documentació complementària. Consulteu el text del tràmit i descarregueu tots els documents necessaris per fer el tràmit.

Pas 2: Autoliquidació

Demanar la còpia del document d'Autoliquidació de la taxa

Pas 3: Pagament de la taxa
Anar a una entitat bancària amb els dos fulls d’Autoliquidació i fer el pagament. L’entitat bancària haurà de posar el segell als dos fulls de full d’Autoliquidació conforme s’ha realitzat el pagament o si aquest pagament es fa mitjançant caixer automàtic obtenir el resguard.

En el cas de què el pagament no es faci presencialment a una entitat bancària, sinó on-line (a través d'algun sistema de banca electrònica), no cal el segell de l'entitat bancària al full d'Autoliquidació, sinó adjuntar una impressió del resguard del pagament fet.

Pas 4: Enviar les dades al registre telemàtic
Un cop fets els passos anteriors, cal fer un registre telemàtic de la sol·licitud. S’hauran d’adjuntar els models de sol·licitud emplenats, el document d’autoliquidació, el resguard de pagament (tant si s'ha fet on-line mitjançant banca electrònica -amb la referència de pagament obtinguda-, com si s'ha fet presencialment a l'entitat bancària -amb l'escaneig del comprovant de transferència-), i signar digitalment la sol·licitud.

És indispensable haver fet els 3 passos anteriors i adjuntar aquest model degudament complimentat a a la tramitació electrònica

Fer el registre telemàtic